- Org.nr.
- 985 536 597
- Adresse
- Svanvik, 9925 Svanvik
Driftsresultat81 21512,5 % margin
EBITDA241 715før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 561−0,4 % margin
Egenkapital506 84013,7 % av eiendelene
Svanvik Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 536 597
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.02.2003
- Registrert
- 08.04.2003
- Adresse
- Svanvik, 9925 Svanvik
- Postadresse
- c/o Egil Kalliainen, Svanvikveien 2130
- Kommune
- Sør-varanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-varanger (154)
- Aksjekapital
- 291 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svanvik Næringsbygg AS985 605 513 · SØR-VARANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive eiendom på forretningsmessig vis og ellers det som naturlig hører inn under virksomhetsområdet. Selskapet skal også kunne delta i beslektede virksomheter og ha eierinteresser i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 651 452 | 616 777 | 607 763 | 605 164 | - |
| Sum driftsinntekter | 651 452 | 616 777 | 607 763 | 605 164 | 471 066 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 140 346 |
| Lønnskostnad | 16 000 | 16 000 | 16 000 | 16 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 160 500 | 154 353 | 143 843 | 148 912 | - |
| Annen driftskostnad | 393 737 | 298 824 | 361 896 | 318 683 | 543 286 |
| Sum driftskostnader | 570 237 | 469 177 | 521 739 | 483 595 | 683 632 |
| Driftsresultat | 81 215 | 147 600 | 86 025 | 121 568 | −212 565 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 16 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 16 | - |
| Annen rentekostnad | 84 495 | 97 233 | 80 307 | 58 820 | 46 572 |
| Annen finanskostnad | 3 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 84 498 | 97 233 | 80 307 | 58 820 | 46 572 |
| Netto finans | −84 498 | −97 233 | −80 307 | −58 804 | −46 572 |
| Resultat før skatt | −3 283 | 50 367 | 5 718 | 62 764 | −259 137 |
| Skattekostnad på resultat | −722 | 11 080 | 1 258 | 13 809 | −57 011 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 48 956 | −202 126 |
| Årsresultat | −2 561 | 39 287 | 4 460 | 48 955 | −202 126 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 561 | 39 287 | 4 460 | 48 956 | −202 126 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −202 126 |
| Totalresultat | −2 561 | 39 287 | 4 460 | 48 956 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 561 | 39 287 | 4 460 | 48 955 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 561 | 39 287 | 4 460 | 48 955 | −202 126 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 2 400 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 468 666 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 518 951 | 3 406 604 | 3 546 638 | 3 676 866 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 56 820 | 71 139 | 85 458 | 77 953 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 575 771 | 3 477 743 | 3 632 096 | 3 754 819 | 3 903 732 |
| Sum anleggsmidler | 3 575 771 | 3 477 743 | 3 632 096 | 3 754 819 | 3 903 732 |
| Kundefordringer | 7 523 | 6 999 | 28 343 | 15 368 | −25 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 811 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 094 | 5 958 | 6 210 | 15 561 | - |
| Sum fordringer | 14 617 | 12 957 | 34 553 | 30 929 | −22 189 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 106 955 | 366 004 | 41 280 | 73 490 | 298 710 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 955 | 366 004 | 41 280 | 73 490 | 298 710 |
| Sum omløpsmidler | 121 572 | 378 961 | 75 833 | 104 418 | 276 521 |
| Sum eiendeler | 3 697 343 | 3 856 704 | 3 707 929 | 3 859 237 | 4 180 253 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 812 006 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 91 725 |
| Aksjekapital | 291 000 | 291 000 | 291 000 | 291 000 | 291 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 291 000 | 291 000 | 291 000 | 291 000 | 291 000 |
| Annen egenkapital | 215 840 | 218 401 | 179 114 | 174 654 | 125 699 |
| Sum opptjent egenkapital | 215 840 | 218 401 | 179 114 | 174 654 | 125 699 |
| Sum egenkapital | 506 840 | 509 401 | 470 114 | 465 654 | 416 699 |
| Utsatt skatt | 67 040 | 67 762 | 56 682 | 55 424 | 41 615 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 67 040 | 67 762 | 56 682 | 55 424 | 41 615 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 137 505 | 3 267 501 | 3 159 336 | 1 324 964 | 1 490 592 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 137 505 | 3 267 501 | 3 159 336 | 3 324 964 | 3 490 592 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 204 545 | 3 335 263 | 3 216 018 | 3 380 388 | 3 532 207 |
| Leverandørgjeld | 7 078 | 11 490 | 23 506 | 14 387 | 124 375 |
| Skyldig offentlige avgifter | −27 544 | −7 126 | −7 620 | −3 321 | −31 586 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 425 | 7 676 | 5 911 | 2 129 | 138 557 |
| Sum kortsiktig gjeld | −14 042 | 12 040 | 21 797 | 13 195 | 231 346 |
| Sum gjeld | 3 190 503 | 3 347 303 | 3 237 815 | 3 393 583 | 3 763 553 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 697 343 | 3 856 704 | 3 707 929 | 3 859 237 | 4 180 253 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −8,66▼ | 31,48 | 3,48 | 7,91 | 1,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,29▼ | 6,57 | 6,89 | 7,29 | 9,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▼ | 3,9 % | 2,3 % | 3,0 % | −5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▼ | 23,9 % | 14,2 % | 20,1 % | −45,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,4 %▼ | 6,4 % | 0,7 % | 8,1 % | −42,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,7 %▲ | 13,2 % | 12,7 % | 12,1 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svanvik Næringsbygg AS12,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svanvik Næringsbygg AS12,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Egil Kalliainen | 1969 |
| Styremedlem | Ketil Johan Wikan | 1973 |
| Styremedlem | Ådne Steen Wikan | 1990 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KETIL JOHAN WIKAN6,87 %f. 1973 · Svanvik · 20 ordinære aksjer
- Solvang Invest AS6,87 %Svanvik · 20 ordinære aksjer
- ANNI-LILL WIKAN HOEL6,87 %f. 1987 · Svanvik · 20 ordinære aksjer
- ÅDNE STEEN WIKAN6,87 %f. 1990 · Svanvik · 20 ordinære aksjer
- ARNE WIKAN5,15 %f. 1950 · Kirkenes · 15 ordinære aksjer
- ROGER BEDDARI5,15 %f. 1964 · Pasvik · 15 ordinære aksjer
- Svanvik Næringsbygg AS4,47 %Svanvik · 13 ordinære aksjer
- HÅKON JARL ERIKSEN3,44 %f. 1946 · Kirkenes · 10 ordinære aksjer
- COOP FINNMARK SA3,44 %Alta · 10 ordinære aksjer
- INGER JOHANNE SØRENSEN3,44 %f. 1937 · Kirkenes · 10 ordinære aksjer
- + 56 andre47,4 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Svanvik Næringsbygg AS4,47 %985 536 597 · 13 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.