- Org.nr.
- 918 886 893
- Adresse
- c/o Urban Apartments AS, Toftes gate 45, 0552 Oslo
- Hovedeier
- LANGES GATE 3 BRL, 100 %
Driftsresultat2 931 06750,6 % margin
Årsresultat175 3373,0 % margin
Egenkapital205 3370,4 % av eiendelene
URBAN BOLIG 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 886 893
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.10.2026
- Stiftet
- 13.03.2017
- Registrert
- 22.04.2017
- Adresse
- c/o Urban Apartments AS, Toftes gate 45, 0552 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- URBAN BOLIG 1 AS918 956 050 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie eiendomsselskaper, eiendommer og andre eiendeler relatert til eiendomsvirksomhet, eie aksjer og andre verdipapirer samt annen virksomhet som står i nær sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 790 199 | 5 984 395 | 7 222 970 | 6 466 392 | 4 744 021 |
| Sum driftsinntekter | 5 790 199 | 5 984 395 | 7 222 970 | 6 466 392 | 4 744 021 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 524 735 |
| Annen driftskostnad | 2 859 133 | 4 217 731 | 1 749 220 | 2 209 837 | 2 059 043 |
| Sum driftskostnader | 2 859 133 | 4 217 731 | 1 749 220 | 2 209 837 | 2 583 778 |
| Driftsresultat | 2 931 067 | 1 766 663 | 5 473 750 | 4 256 554 | 2 160 244 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 2 400 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 942 784 | 7 947 182 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 942 784 | 7 947 182 | 2 400 |
| Annen rentekostnad | 2 485 217 | 2 202 236 | 1 621 137 | 1 129 438 | 631 492 |
| Sum finanskostnader | 2 485 217 | 2 202 236 | 1 621 137 | 1 129 438 | 631 492 |
| Netto finans | −2 485 217 | −2 202 236 | 321 647 | 6 817 743 | −629 092 |
| Resultat før skatt | 445 850 | −435 572 | 5 795 397 | 11 074 298 | 1 531 151 |
| Skattekostnad på resultat | 270 513 | −95 826 | 1 274 988 | 2 436 346 | 336 852 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 520 409 | 8 637 952 | 1 194 299 |
| Årsresultat | 175 337 | −339 746 | 4 520 409 | 8 637 952 | 1 194 299 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 175 337 | −339 746 | 4 520 409 | 8 637 952 | 1 194 299 |
| Totalresultat | 175 337 | −339 746 | 4 520 409 | 8 637 952 | 1 194 299 |
| Konsernbidrag | - | −169 747 | −2 680 946 | - | 1 186 637 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 7 119 405 | 8 549 903 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −169 999 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 175 337 | - | 81 950 | 88 049 | 7 662 |
| Sum overføringer og disponeringer | 175 337 | −339 746 | 4 520 409 | 8 637 952 | 1 194 299 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 54 208 832 | 54 208 832 | 54 208 832 | 54 208 832 | 54 208 832 |
| Sum varige driftsmidler | 54 208 832 | 54 208 832 | 54 208 832 | 54 208 832 | 54 208 832 |
| Sum anleggsmidler | 54 208 832 | 54 479 345 | 54 383 519 | 54 377 154 | 54 684 039 |
| Kundefordringer | - | - | - | 38 069 | 23 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 187 | 56 443 | 16 536 | 23 352 | 83 503 |
| Konsernfordringer | - | 169 747 | 3 594 864 | 9 368 049 | 11 171 944 |
| Sum fordringer | 23 187 | 226 190 | 3 611 400 | 9 429 470 | 11 278 447 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 376 917 | 231 643 | 9 663 | 40 247 | 736 026 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 376 917 | 231 643 | 9 663 | 40 247 | 736 026 |
| Sum omløpsmidler | 400 104 | 457 833 | 3 621 062 | 9 469 716 | 12 014 474 |
| Sum eiendeler | 54 608 936 | 54 937 178 | 58 004 582 | 63 846 871 | 66 698 513 |
| Utsatt skattefordel | - | 270 513 | 174 687 | 168 322 | 475 207 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 270 513 | 174 687 | 168 322 | 475 207 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −8 323 | −8 323 | −8 323 | −8 323 | −8 323 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 678 | 21 678 | 21 678 | 21 678 | 21 678 |
| Annen egenkapital | 183 660 | 8 323 | 178 322 | 96 372 | 8 323 |
| Sum opptjent egenkapital | 183 660 | 8 323 | 178 322 | 96 372 | 8 323 |
| Sum egenkapital | 205 337 | 30 000 | 200 000 | 118 049 | 30 001 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 45 757 609 | 47 352 426 | 48 881 975 | 52 744 119 | 63 008 664 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 757 609 | 47 352 426 | 48 881 975 | 52 744 119 | 63 008 664 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 757 609 | 47 352 426 | 48 881 975 | 52 744 119 | 63 008 664 |
| Leverandørgjeld | 3 100 001 | 2 002 374 | 66 804 | 384 | 29 880 |
| Skyldig offentlige avgifter | 86 410 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 074 135 | 4 940 462 | 8 400 758 | 10 679 364 | 3 246 998 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 385 444 | 611 916 | 455 045 | 304 954 | 382 970 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 645 990 | 7 554 752 | 8 922 607 | 10 984 702 | 3 659 848 |
| Sum gjeld | 54 403 599 | 54 907 178 | 57 804 582 | 63 728 821 | 66 668 512 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 608 936 | 54 937 178 | 58 004 582 | 63 846 871 | 66 698 513 |
| Pantstillelser | 103 740 000 | 103 740 000 | 288 740 000 | 288 740 000 | 288 740 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,06 | 0,41 | 0,86 | 3,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 264,95▼ | 1 830,24 | 289,02 | 539,85 | 2 222,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 3,1 % | 12,2 % | 18,7 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,6 %▲ | 29,5 % | 75,8 % | 65,8 % | 45,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,0 %▲ | −5,7 % | 62,6 % | 133,6 % | 25,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,4 %▲ | 0,1 % | 0,3 % | 0,2 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
URBAN BOLIG 1 AS50,6 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
URBAN BOLIG 1 AS50,6 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Løvsland | 1980 |
| Revisor | VELLE REVISJON AS992 985 135 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LANGES GATE 3 BRL100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LANGES GATE 3 BRL
- URBAN BOLIG 8 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 2 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 4 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 5 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 3 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.