- Org.nr.
- 918 886 958
- Adresse
- c/o Urban Apartments AS, Toftes gate 45, 0552 Oslo
- Hovedeier
- LANGES GATE 3 BRL, 100 %
Driftsresultat1 807 68059,0 % margin
Årsresultat1 7380,1 % margin
Egenkapital31 7390,1 % av eiendelene
URBAN BOLIG 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 886 958
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.10.2026
- Stiftet
- 13.03.2017
- Registrert
- 22.04.2017
- Adresse
- c/o Urban Apartments AS, Toftes gate 45, 0552 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- URBAN BOLIG 4 AS918 955 852 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie eiendomsselskaper, eiendommer og andre eiendeler relatert til eiendomsvirksomhet, eie aksjer og andre verdipapirer samt annen virksomhet som står i nær sammeheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 062 596 | 2 985 177 | 2 869 048 | 2 668 670 | 2 577 588 |
| Sum driftsinntekter | 3 062 596 | 2 985 177 | 2 869 048 | 2 668 670 | 2 577 588 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 152 908 |
| Annen driftskostnad | 1 254 916 | 942 174 | 407 206 | 547 320 | 535 887 |
| Sum driftskostnader | 1 254 916 | 942 174 | 407 206 | 547 320 | 688 795 |
| Driftsresultat | 1 807 680 | 2 043 003 | 2 461 843 | 2 121 350 | 1 888 793 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 348 | 274 |
| Annen finansinntekt | - | - | 868 815 | 3 487 953 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 868 815 | 3 488 301 | 274 |
| Annen rentekostnad | 1 805 452 | 956 098 | 704 999 | 488 417 | 273 206 |
| Sum finanskostnader | 1 805 452 | 956 098 | 704 999 | 488 417 | 273 206 |
| Netto finans | −1 805 452 | −956 098 | 163 815 | 2 999 884 | −272 932 |
| Resultat før skatt | 2 228 | 1 086 905 | 2 625 658 | 5 121 234 | 1 615 861 |
| Skattekostnad på resultat | 490 | 241 808 | 577 644 | 1 126 671 | 355 491 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 048 014 | 3 994 563 | 1 260 370 |
| Årsresultat | 1 738 | 845 097 | 2 048 014 | 3 994 563 | 1 260 370 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 738 | 845 097 | 2 048 014 | 3 994 563 | 1 260 370 |
| Totalresultat | 1 738 | 845 097 | 2 048 014 | 3 994 563 | 1 260 370 |
| Konsernbidrag | - | −75 635 | −29 556 | −20 520 | 3 187 206 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 926 836 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 920 731 | 2 077 570 | 4 015 083 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 738 | 1 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 738 | 845 097 | 2 048 014 | 3 994 563 | 1 260 370 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 |
| Sum varige driftsmidler | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 |
| Sum anleggsmidler | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 | 27 833 948 |
| Kundefordringer | 38 293 | 36 376 | 16 050 | 16 050 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 186 | 12 267 | 11 259 | 10 110 | 6 481 |
| Konsernfordringer | - | 75 635 | 29 556 | 2 572 896 | 5 648 916 |
| Sum fordringer | 53 479 | 124 278 | 56 865 | 2 599 056 | 5 655 397 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 256 630 | 986 731 | 839 181 | 1 069 475 | 407 563 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 256 630 | 986 731 | 839 181 | 1 069 475 | 407 563 |
| Sum omløpsmidler | 310 109 | 1 111 009 | 896 046 | 3 668 531 | 6 062 960 |
| Sum eiendeler | 28 144 056 | 28 944 956 | 28 729 993 | 31 502 479 | 33 896 908 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −8 323 | −8 323 | −8 323 | −8 323 | −8 323 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 678 | 21 678 | 21 678 | 21 678 | 21 678 |
| Annen egenkapital | 10 062 | 8 323 | 8 323 | 8 323 | 8 323 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 062 | 8 323 | 8 323 | 8 323 | 8 323 |
| Sum egenkapital | 31 739 | 30 001 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 2 409 492 | 2 411 179 | 2 429 065 | 2 437 402 | 2 443 190 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 409 492 | 2 411 179 | 2 429 065 | 2 437 402 | 2 443 190 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 976 020 | 20 624 654 | 21 253 931 | 22 919 788 | 27 136 677 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 976 020 | 20 624 654 | 21 253 931 | 22 919 788 | 27 136 677 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 385 512 | 23 035 833 | 23 682 996 | 25 357 190 | 29 579 867 |
| Leverandørgjeld | 504 656 | 59 441 | 525 | - | 10 125 |
| Betalbar skatt | 2 177 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 289 113 | 280 580 | 166 706 | 149 396 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 522 970 | 4 530 828 | 3 905 618 | 5 127 022 | 3 406 450 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 407 890 | 1 008 274 | 944 148 | 838 870 | 870 466 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 726 805 | 5 879 122 | 5 016 997 | 6 115 288 | 4 287 041 |
| Sum gjeld | 28 112 317 | 28 914 955 | 28 699 993 | 31 472 478 | 33 866 908 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 144 056 | 28 944 956 | 28 729 993 | 31 502 479 | 33 896 908 |
| Pantstillelser | 87 750 000 | 87 750 000 | 252 750 000 | 252 750 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,19 | 0,18 | 0,60 | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 885,73▼ | 963,80 | 956,67 | 1 049,08 | 1 128,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 7,1 % | 11,1 % | 17,2 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▼ | 68,4 % | 85,8 % | 79,5 % | 73,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,1 %▼ | 28,3 % | 71,4 % | 149,7 % | 48,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
URBAN BOLIG 4 AS59,0 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
URBAN BOLIG 4 AS59,0 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Løvsland | 1980 |
| Revisor | VELLE REVISJON AS992 985 135 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LANGES GATE 3 BRL100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LANGES GATE 3 BRL
- URBAN BOLIG 8 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 1 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 2 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 5 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 3 AS100,0 %
- URBAN BOLIG 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.