- Org.nr.
- 980 406 946
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- AMFI AS, 100 %
Driftsresultat134,9 mill.48,2 % margin
Årsresultat93,1 mill.33,3 % margin
Egenkapital1 mrd.64,3 % av eiendelene
Ansatte50i Aa‑registeret
THON KJØPESENTER NORD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 406 946
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 09.12.1998
- Registrert
- 26.01.1999
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
7
- THON KJØPESENTER NORD AS AMFI ALTA976 760 425 · ALTA15 ansatte
- THON KJØPESENTER NORD AS AMFI KANEBORGEN980 477 320 · HARSTAD9 ansatte
- THON KJØPESENTER NORD AS AMFI KIRKENES981 155 866 · SØR-VARANGER5 ansatte
- THON KJØPESENTER NORD AS NARVIK STORSENTER984 511 248 · NARVIK5 ansatte
- THON KJØPESENTER NORD AS AMFI FINNSNES986 691 391 · SENJA
- THON KJØPESENTER NORD AS AMFI NARVIK986 288 287 · NARVIK · Eiendomsforvaltning på oppdrag
- THON KJØPESENTER NORD AS AMFI PYRAMIDEN998 513 189 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå erverv, drift, utleie og utvikling av faste eiendommer og alt som er forbundet med dette.
Tidligere navn
- DEMAG KJØPESENTER AS26.01.1999 til 13.06.2002
- AMFI BYGG NORD AS13.06.2002 til 10.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderebel. felleskostnader | - | 42 671 955 | 43 383 988 | 42 390 207 | 41 536 031 |
| Viderebel. felles markedsføring | - | 17 679 710 | 18 664 818 | 15 428 282 | 14 439 700 |
| Salgsinntekt | 63 489 845 | 2 678 944 | 563 767 | 688 266 | 74 451 |
| Leieinntekter | - | 203 301 824 | 191 873 122 | 181 313 540 | 165 628 408 |
| Annen driftsinntekt | - | 528 808 | 373 554 | 295 402 | 2 334 229 |
| Sum driftsinntekter | 279 871 251 | 266 861 241 | 254 859 248 | 240 115 697 | 224 012 819 |
| Varekostnad | - | 2 564 530 | 540 678 | 644 200 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 47 596 519 | 47 179 538 |
| Lønnskostnad 2, 3, 4, | - | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 49 066 350 | 47 961 103 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 47 706 734 | 48 795 750 | 49 095 080 | 40 524 594 |
| Leietakers andel felleskostnader | - | 42 671 955 | 43 383 987 | 42 390 207 | 41 536 033 |
| Leietakers andel felles markedsføring | - | 17 885 996 | 13 548 291 | 15 428 281 | 14 439 700 |
| Sum driftskostnader | 144 975 330 | 159 895 565 | 154 229 809 | 155 154 288 | 143 679 864 |
| Driftsresultat | 134 895 921 | 106 965 676 | 100 629 439 | 84 961 409 | 80 332 955 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 053 248 | 766 992 | 221 781 | - |
| Annen renteinntekt | - | 565 566 | 19 815 | - | 43 |
| Annen finansinntekt | - | 1 618 174 | 1 148 000 | 33 240 | 79 |
| Sum finansinntekter | 3 387 752 | 3 236 988 | 1 934 807 | 255 021 | 122 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 23 587 972 | 23 068 194 | 5 067 880 | 2 477 313 |
| Annen rentekostnad | - | 329 526 | 207 716 | 193 027 | 102 582 |
| Annen finanskostnad | - | 389 | 168 | 718 | 2 100 |
| Sum finanskostnader | 18 898 299 | 23 917 888 | 23 276 078 | 5 261 625 | 2 581 995 |
| Netto finans | −15 510 547 | −20 680 900 | −21 341 271 | −5 006 604 | −2 581 873 |
| Resultat før skatt | 119 385 375 | 86 284 776 | 79 288 168 | 79 954 805 | 77 751 082 |
| Skattekostnad | 26 273 837 | 18 997 384 | 17 455 006 | 17 607 665 | 17 119 136 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 62 347 140 | 60 631 946 |
| Årsresultat | 93 111 537 | 67 287 392 | 61 833 163 | 62 347 140 | 60 631 946 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 62 347 140 | 60 631 946 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 380 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 11 405 297 | 0 | 8 694 267 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 53 652 873 | −319 368 054 |
| Annen egenkapital | - | 55 882 095 | 61 833 163 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 67 287 392 | 61 833 163 | 62 347 140 | 60 631 946 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 1 483 431 031 | 1 506 823 725 | 1 521 180 045 | 1 552 889 867 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 3 304 512 | 4 192 284 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 2 726 045 | 3 337 638 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 1 486 157 076 | 1 510 161 363 | 1 524 484 557 | 1 557 082 152 |
| Investering i datterselskap | - | 9 062 330 | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 14 289 517 | 11 578 293 | 12 183 974 | 13 028 351 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 16 500 | 16 500 | 16 500 | 16 500 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 8 308 656 | 9 739 275 | 2 116 236 | 3 164 624 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 31 677 003 | 21 334 068 | 14 316 709 | 16 209 475 |
| Sum anleggsmidler | 1 524 704 289 | 1 517 834 079 | 1 531 495 431 | 1 538 801 266 | 1 573 291 626 |
| Kundefordringer | - | 60 844 963 | 58 923 276 | 56 695 208 | 51 388 829 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 9 195 656 | 10 133 538 | 19 705 527 | 8 954 304 |
| Konsernfordringer | - | 1 053 248 | 0 | 221 781 | - |
| Sum fordringer | - | 71 093 867 | 69 056 814 | 76 622 516 | 60 343 133 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 138 | 334 171 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 0 | 0 | 138 | 334 171 |
| Sum omløpsmidler | 76 297 336 | 71 093 867 | 69 056 814 | 76 622 654 | 60 677 304 |
| Sum eiendeler | 1 601 001 625 | 1 588 927 947 | 1 600 552 245 | 1 615 423 920 | 1 633 968 930 |
| Aksjekapital | - | 30 000 000 | 30 000 000 | - | - |
| Overkurs | - | - | 511 929 495 | - | 511 929 494 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 6 787 323 | 6 787 323 | 6 787 323 | 6 787 323 |
| Sum innskutt egenkapital | 548 716 818 | 548 716 818 | 548 716 818 | 548 716 818 | 548 716 818 |
| Annen egenkapital | - | 425 481 431 | 369 599 335 | 307 766 173 | 254 113 300 |
| Sum opptjent egenkapital | 480 138 968 | 425 481 431 | 369 599 335 | 307 766 173 | 254 113 300 |
| Sum egenkapital | 1 028 855 786 | 974 198 249 | 918 316 153 | 856 482 990 | 802 830 118 |
| Utsatt skatt | - | 82 598 759 | 85 194 718 | 86 171 040 | 89 134 509 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 82 598 759 | 85 194 718 | 86 171 040 | 89 134 509 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 230 000 | 280 000 | 220 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 230 000 | 280 000 | 220 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 82 828 759 | 85 474 718 | 86 391 040 | 89 134 509 |
| Leverandørgjeld | - | 6 782 812 | 7 800 254 | 5 179 010 | 7 050 712 |
| Betalbar skatt | - | 18 376 465 | 18 431 328 | 18 118 905 | 18 920 536 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 4 609 107 | 7 019 573 |
| Utbytte | - | - | - | - | 380 000 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 8 691 521 | 7 834 667 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 442 311 644 | 506 174 953 | 581 128 111 | 272 260 784 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 55 738 496 | 56 520 171 | 63 514 757 | 56 752 699 |
| Sum kortsiktig gjeld | 489 407 240 | 531 900 939 | 596 761 374 | 672 549 890 | 742 004 304 |
| Sum gjeld | 572 145 839 | 614 729 698 | 682 236 092 | 758 940 930 | 831 138 813 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 1 588 927 947 | 1 600 552 245 | 1 615 423 920 | 1 633 968 930 |
| Selskapskapital | - | - | - | 30 000 000 | 30 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▲ | 0,13 | 0,12 | 0,11 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▼ | 0,63 | 0,74 | 0,89 | 1,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 6,9 % | 6,4 % | 5,2 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,2 %▲ | 40,1 % | 39,5 % | 35,4 % | 35,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,3 %▲ | 25,2 % | 24,3 % | 26,0 % | 27,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,3 %▲ | 61,3 % | 57,4 % | 53,0 % | 49,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 5 597 425
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 697 918
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THON KJØPESENTER NORD AS48,2 %
279,9 mill. 50 ansatte 2025
0 %255075100
THON KJØPESENTER NORD AS48,2 % 279,9 mill.50 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen | 1960 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AMFI AS100,0 %Surnadal · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLAV THON EIENDOM AS
- AMFI AS100,0 %
- AMFI BYGG MOA AS100,0 %
- Brattøra Eiendom AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS100,0 %
- THON KJØPESENTER SØR AS100,0 %
- Sogningen Storsenter AS100,0 %
- THON KJØPESENTER ØST AS100,0 %
- AMFI BYGG EIDSVOLL AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MOLDE AS100,0 %
- AMFI BYGG LONGYEARBYEN AS100,0 %
- THON KJØPESENTER VEST AS100,0 %
- DRØBAK CITY AS100,0 %
- Vålerveien 257 AS100,0 %
- L A MEYER EIENDOM AS100,0 %
- Sentrum Breivika AS100,0 %
- Breivika Næringspark AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MIDT AS100,0 %
- Breiviktunet AS100,0 %
- AMFI BOLIG AS100,0 %
- Holterveien 7 AS94,3 %
- THON KJØPESENTER NORD AS100,0 %
- TIR EIENDOM AS100,0 %
- KOMSA PARKERING AS65,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TIR EIENDOM AS100,0 %993 864 692 · 100 ordinære aksjer
- KOMSA PARKERING AS65,3 %990 894 973 · 129 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.