- Org.nr.
- 985 657 653
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- AMFI AS, 100 %
Driftsresultat62 mill.21,9 % margin
Årsresultat53,4 mill.18,9 % margin
Egenkapital1,6 mrd.90,6 % av eiendelene
Ansatte22i Aa‑registeret
THON KJØPESENTER ØST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 657 653
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 24.04.2003
- Registrert
- 05.05.2003
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 20 206 000
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
6
- THON KJØPESENTER ØST AS MOSSEPORTEN975 225 585 · MOSS6 ansatte
- THON KJØPESENTER ØST AS AMFI BORG976 096 428 · SARPSBORG
- THON KJØPESENTER ØST AS AMFI EUROSENTERET992 761 482 · NES
- THON KJØPESENTER ØST AS AMFI GEILO885 249 442 · HOL
- THON KJØPESENTER ØST AS AMFI MOSS885 672 922 · MOSS
- THON KJØPESENTER ØST AS RYGGE STORSENTER989 611 267 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå erverv, drift, utleie og utvikling av faste eiendommer og alt som er forbundet med dette.
Tidligere navn
- Bjørnsonkvartalet AS05.05.2003 til 15.03.2007
- AMFI BYGG MOSS AS15.03.2007 til 10.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 61 649 938 | 1 071 633 | 1 022 451 | 1 237 077 | 175 029 |
| Viderebel. felles markedsføring | - | 15 862 909 | 15 829 990 | 13 384 089 | 10 976 670 |
| Viderebel. felleskostnader | - | 36 271 059 | 46 125 724 | 57 845 594 | 44 067 012 |
| Annen driftsinntekt | - | 327 233 | 159 258 | 346 083 | 6 736 469 |
| Leieinntekter | - | 205 045 720 | 199 565 845 | 187 292 275 | 175 731 833 |
| Sum driftsinntekter | 282 438 432 | 258 578 554 | 262 703 268 | 260 105 118 | 237 687 014 |
| Varekostnad | - | 564 257 | 682 604 | 1 186 409 | 104 499 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 48 410 835 | 47 066 626 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 48 987 269 | 48 499 924 | - | - |
| Leietakers andel felles markedsføring | - | 15 030 282 | 11 450 903 | 13 384 089 | 10 976 670 |
| Leietakers andel felleskostnader | - | 36 271 059 | 46 125 723 | 57 845 594 | 44 067 012 |
| Annen driftskostnad | - | 94 403 873 | 53 426 654 | 48 016 797 | 42 616 923 |
| Sum driftskostnader | 220 466 457 | 195 256 739 | 160 185 809 | 168 843 725 | 144 831 731 |
| Driftsresultat | 61 971 975 | 63 321 815 | 102 517 459 | 91 261 393 | 92 855 283 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 2 112 047 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 171 790 | 620 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 197 306 | 1 502 263 | 5 475 000 | - |
| Sum finansinntekter | 6 972 866 | 3 481 143 | 1 502 883 | 5 475 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 580 | 2 024 637 | 3 337 085 | 1 898 651 |
| Annen rentekostnad | - | 528 956 | 216 639 | 219 828 | 144 936 |
| Annen finanskostnad | - | 719 | - | 250 | - |
| Sum finanskostnader | 412 836 | 530 255 | 2 241 275 | 3 557 163 | 2 043 587 |
| Netto finans | 6 560 030 | 2 950 888 | −738 392 | 1 917 837 | −2 043 587 |
| Resultat før skatt | 68 532 005 | 66 272 702 | 101 779 066 | 93 179 230 | 90 811 695 |
| Skattekostnad | 15 115 527 | 14 622 876 | 22 446 250 | 20 546 927 | 20 015 688 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 72 632 303 | 70 796 008 |
| Årsresultat | 53 416 478 | 51 649 827 | 79 332 816 | 72 632 303 | 70 796 008 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 72 632 303 | 70 796 008 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 5 541 900 | 3 591 949 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 67 090 402 | 67 204 058 |
| Annen egenkapital | - | 51 649 827 | 79 332 816 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 51 649 827 | 79 332 816 | 72 632 302 | 70 796 007 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 1 528 493 268 | 1 557 567 616 | 1 598 698 860 | 1 629 596 438 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 708 329 | 777 670 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 575 705 | 642 017 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 1 529 068 973 | 1 558 209 633 | 1 599 407 189 | 1 630 374 108 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | 1 354 692 | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 4 191 605 | 0 | - | 562 884 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 6 131 446 | 7 026 682 | 731 095 | 377 955 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 11 677 743 | 7 026 682 | 731 095 | 940 839 |
| Sum anleggsmidler | 1 553 696 224 | 1 540 746 717 | 1 565 236 315 | 1 600 138 284 | 1 631 314 947 |
| Varebeholdning - Boliger for salg | - | - | - | 15 794 018 | 12 931 603 |
| Varer | - | 18 887 465 | 17 063 401 | - | - |
| Sum varer | - | 18 887 465 | 17 063 401 | 15 794 018 | 12 931 603 |
| Kundefordringer | - | 56 242 059 | 65 653 055 | 65 977 083 | 52 634 844 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 20 833 467 | 1 845 062 | 11 149 563 | 7 498 046 |
| Konsernfordringer | - | 35 996 883 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | - | 113 072 409 | 67 498 117 | 77 126 646 | 60 132 891 |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 171 304 441 | 131 959 874 | 84 561 519 | 92 920 665 | 73 064 494 |
| Sum eiendeler | 1 725 000 666 | 1 672 706 591 | 1 649 797 834 | 1 693 058 948 | 1 704 379 441 |
| Aksjekapital | - | 20 206 000 | 20 206 000 | - | - |
| Overkurs | - | 634 790 787 | 634 790 787 | 634 790 787 | 634 790 787 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 135 222 219 | 135 222 219 | 135 222 219 | 135 222 219 |
| Sum innskutt egenkapital | 790 219 006 | 790 219 006 | 790 219 006 | 790 219 006 | 790 219 006 |
| Annen egenkapital | - | 719 436 296 | 667 786 469 | 588 453 653 | 521 363 251 |
| Sum opptjent egenkapital | 772 852 774 | 719 436 296 | 667 786 469 | 588 453 653 | 521 363 251 |
| Sum egenkapital | 1 563 071 780 | 1 509 655 303 | 1 458 005 475 | 1 378 672 659 | 1 311 582 257 |
| Utsatt skatt | - | 66 277 967 | 68 299 720 | 69 192 437 | 69 512 960 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 66 277 967 | 68 299 720 | 69 192 437 | 69 512 960 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 0 | 2 400 000 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 643 781 | 740 769 | 740 769 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 643 781 | 3 140 769 | 740 769 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 66 921 748 | 71 440 489 | 69 933 206 | 69 512 960 |
| Leverandørgjeld | - | 8 620 578 | 8 534 687 | 6 579 940 | 12 031 220 |
| Betalbar skatt | - | 16 644 629 | 23 338 967 | 19 304 350 | 19 241 178 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 9 001 594 | 5 130 469 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 4 273 334 | 8 989 599 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 0 | 4 103 607 | 137 158 549 | 218 002 867 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 66 590 999 | 75 385 009 | 72 408 650 | 68 878 489 |
| Sum kortsiktig gjeld | 95 447 364 | 96 129 540 | 120 351 869 | 244 453 083 | 323 284 224 |
| Sum gjeld | 161 928 885 | 163 051 287 | 191 792 358 | 314 386 289 | 392 797 184 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 1 672 706 590 | 1 649 797 834 | 1 693 058 948 | 1 704 379 441 |
| aksjer å kr 1 000) | - | - | - | 20 206 000 | 20 206 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,79▲ | 1,37 | 0,70 | 0,38 | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10 | 0,11 | 0,13 | 0,23 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 % | 4,0 % | 6,2 % | 5,7 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,9 %▼ | 24,5 % | 39,0 % | 35,1 % | 39,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▼ | 20,0 % | 30,2 % | 27,9 % | 29,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,6 %▲ | 90,3 % | 88,4 % | 81,4 % | 77,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 12 838 111
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 816 908
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THON KJØPESENTER ØST AS21,9 %
282,4 mill. 22 ansatte 2025
0 %255075100
THON KJØPESENTER ØST AS21,9 % 282,4 mill.22 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen | 1960 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AMFI AS100,0 %Surnadal · 20 206 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLAV THON EIENDOM AS
- AMFI AS100,0 %
- AMFI BYGG MOA AS100,0 %
- Brattøra Eiendom AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Bryggerikvartalet AS100,0 %
- THON KJØPESENTER SØR AS100,0 %
- THON KJØPESENTER NORD AS100,0 %
- Sogningen Storsenter AS100,0 %
- AMFI BYGG EIDSVOLL AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MOLDE AS100,0 %
- AMFI BYGG LONGYEARBYEN AS100,0 %
- THON KJØPESENTER VEST AS100,0 %
- DRØBAK CITY AS100,0 %
- Vålerveien 257 AS100,0 %
- L A MEYER EIENDOM AS100,0 %
- Sentrum Breivika AS100,0 %
- Breivika Næringspark AS100,0 %
- THON KJØPESENTER MIDT AS100,0 %
- Breiviktunet AS100,0 %
- AMFI BOLIG AS100,0 %
- Holterveien 7 AS94,3 %
- THON KJØPESENTER ØST AS100,0 %
- STORGATA 41 MOSS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- STORGATA 41 MOSS AS100,0 %820 520 882 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.