- Org.nr.
- 982 422 116
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−2 188 000−28,0 % margin
Årsresultat−5 135 000−65,7 % margin
Egenkapital83 868 00033,6 % av eiendelene
DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 422 116
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2000
- Registrert
- 12.10.2000
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 1 209 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS982 493 994 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Kirkegaten Invest AS12.10.2000 til 29.11.2004
- KIRKEGATEN 12 OSLO AS29.11.2004 til 03.08.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 7 819 000 | 26 743 000 | 28 888 000 | 28 746 000 | 26 127 000 |
| Kostnad solgte varer | 9 051 000 | 11 388 000 | 9 972 000 | 15 962 000 | 12 701 000 |
| Brutto resultat | −1 233 000 | 15 355 000 | 18 916 000 | 12 784 000 | 13 426 000 |
| Administrative kostnader | 955 000 | −1 023 000 | 181 000 | 271 000 | 734 000 |
| Driftsresultat | −2 188 000 | 16 378 000 | 18 735 000 | 12 513 000 | 12 692 000 |
| Annen finansinntekt | 1 826 000 | 1 728 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Annen finanskostnad | 6 221 000 | 4 056 000 | 2 925 000 | 2 232 000 | 2 641 000 |
| Netto finans | −4 395 000 | −2 328 000 | −1 125 000 | −432 000 | −841 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | −6 583 000 | 14 050 000 | 17 610 000 | 12 081 000 | 11 851 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | −1 448 000 | 3 100 000 | 3 874 000 | 2 660 000 | 2 529 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | −5 135 000 | 10 951 000 | 13 736 000 | 9 421 000 | 9 244 000 |
| Årsresultat | −5 135 000 | 10 951 000 | 13 736 000 | 9 421 000 | 9 244 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 135 000 | 10 951 000 | 13 736 000 | 9 421 000 | 9 244 000 |
| Totalresultat | −5 135 000 | 10 951 000 | 13 736 000 | 9 421 000 | 9 244 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 9 266 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 9 941 000 | 12 602 000 | 8 110 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −5 135 000 | 1 010 000 | 1 134 000 | 1 311 000 | −22 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 135 000 | 10 951 000 | 13 736 000 | 9 421 000 | 9 244 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 219 520 000 | 186 349 000 | 164 951 000 | 158 845 000 | 150 678 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 264 000 | 373 000 | 519 000 | 701 000 | 884 000 |
| Sum varige driftsmidler | 219 784 000 | 186 723 000 | 165 470 000 | 159 546 000 | 151 562 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 122 000 | 8 122 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 122 000 | 8 122 000 | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 227 906 000 | 194 845 000 | 165 470 000 | 160 546 000 | 152 562 000 |
| Kundefordringer | 2 137 000 | 1 966 000 | 359 000 | 564 000 | 451 000 |
| Andre fordringer | 1 788 000 | 1 286 000 | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Konsernfordringer | 17 926 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 21 852 000 | 3 253 000 | 1 878 000 | 1 600 000 | 1 133 000 |
| Sum omløpsmidler | 21 852 000 | 3 253 000 | 1 878 000 | 1 600 000 | 1 133 000 |
| Sum eiendeler | 249 757 000 | 198 097 000 | 167 348 000 | 162 147 000 | 153 695 000 |
| Selskapskapital | 1 210 000 | 1 210 000 | 1 210 000 | 1 210 000 | 1 152 000 |
| Overkurs | 49 821 000 | 49 821 000 | 49 821 000 | 49 821 000 | 113 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 390 000 | 390 000 | 390 000 | 390 000 | 390 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 51 421 000 | 51 421 000 | 51 421 000 | 51 421 000 | 1 654 000 |
| Annen egenkapital | 32 448 000 | 23 600 000 | 22 590 000 | 21 456 000 | 20 145 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 32 448 000 | 23 600 000 | 22 590 000 | 21 456 000 | 20 145 000 |
| Sum egenkapital | 83 868 000 | 75 020 000 | 74 010 000 | 72 876 000 | 21 799 000 |
| Utsatt skatt | 9 128 000 | 6 633 000 | 6 337 000 | 6 017 000 | 5 864 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 128 000 | 6 633 000 | 6 337 000 | 6 017 000 | 5 864 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 167 000 | - | - | - | 104 211 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 167 000 | - | - | - | 104 211 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 295 000 | 6 633 000 | 6 337 000 | 6 017 000 | 110 075 000 |
| Leverandørgjeld | 2 041 000 | 2 690 000 | 3 080 000 | 1 555 000 | 7 786 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | −220 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 179 000 | 133 000 | 212 000 | 328 000 | 231 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 144 374 000 | 112 247 000 | 82 404 000 | 81 370 000 | 13 841 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 374 000 | 1 306 000 | - | 183 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 146 594 000 | 116 445 000 | 87 001 000 | 83 253 000 | 21 821 000 |
| Sum gjeld | 165 889 000 | 123 077 000 | 93 337 000 | 89 270 000 | 131 896 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 249 757 000 | 198 097 000 | 167 348 000 | 162 147 000 | 153 695 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,98▲ | 1,64 | 1,26 | 1,22 | 6,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▼ | 9,0 % | 11,4 % | 7,9 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −28,0 %▼ | 61,2 % | 64,9 % | 43,5 % | 48,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −65,7 %▼ | 40,9 % | 47,5 % | 32,8 % | 35,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,6 %▼ | 37,9 % | 44,2 % | 44,9 % | 14,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS−28,0 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS−28,0 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 11 520 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.