- Org.nr.
- 994 286 145
- Telefon
- 81 56 86 66
- Adresse
- Inngang A, Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 267 00054,1 % margin
Årsresultat1 859 00030,8 % margin
Egenkapital16 290 00040,2 % av eiendelene
TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 286 145
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.06.2009
- Registrert
- 11.08.2009
- Adresse
- Inngang A, Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 81 56 86 66
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- selvaageiendom.no
Underenheter
1
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS816 435 862 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i utviklingsprosjekter, herunder utleie og salg, innen butikk, restaurant og tilknyttet virksomhet på Tjuvholmen i Oslo, Selskapet kan delta i andre selskaper i tilknytning til denne virksomheten.
Tidligere navn
- Tjuvholmen Butikk og Restaurant XI AS11.08.2009 til 19.08.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 035 000 | 6 050 000 | 6 165 000 | 4 614 000 | 3 614 000 |
| Kostnad solgte varer | 2 456 000 | 2 426 000 | 2 517 000 | 2 344 000 | 2 070 000 |
| Brutto resultat | 3 579 000 | 3 624 000 | 3 647 000 | 2 270 000 | 1 544 000 |
| Administrative kostnader | 312 000 | 330 000 | 394 000 | 404 000 | 271 000 |
| Driftsresultat | 3 267 000 | 3 294 000 | 3 253 000 | 1 866 000 | 1 274 000 |
| Annen finansinntekt | 258 000 | 249 000 | 314 000 | 199 000 | 179 000 |
| Annen finanskostnad | 1 142 000 | 1 276 000 | 1 053 000 | 634 000 | 523 000 |
| Netto finans | −884 000 | −1 027 000 | −739 000 | −435 000 | −344 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | 2 383 000 | 2 267 000 | 2 514 000 | 1 431 000 | 930 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | 524 000 | 499 000 | 315 000 | - | 205 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 1 859 000 | 1 768 000 | 1 961 000 | 1 116 000 | 725 000 |
| Årsresultat | 1 859 000 | 1 768 000 | 1 961 000 | 1 116 000 | 725 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 859 000 | 1 768 000 | 1 961 000 | 1 116 000 | 725 000 |
| Totalresultat | 1 859 000 | 1 768 000 | 1 961 000 | 1 116 000 | 725 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 827 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 683 000 | 1 539 000 | 1 645 000 | 753 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 176 000 | 229 000 | 316 000 | 363 000 | −102 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 859 000 | 1 768 000 | 1 961 000 | 1 116 000 | 725 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 39 970 000 | 40 739 000 | 41 523 000 | 42 385 000 | 33 897 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 66 000 | 153 000 | 240 000 | 196 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 036 000 | 40 892 000 | 41 764 000 | 42 581 000 | 33 897 000 |
| Investering i aksjer og andeler | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Sum anleggsmidler | 40 039 000 | 40 895 000 | 41 767 000 | 42 584 000 | 33 900 000 |
| Kundefordringer | 337 000 | 2 112 000 | 663 000 | 395 000 | 49 000 |
| Andre fordringer | 103 000 | 145 000 | 174 000 | 21 000 | 179 000 |
| Sum fordringer | 440 000 | 2 257 000 | 837 000 | 416 000 | 229 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 000 | 29 000 | 198 000 | 873 000 | 3 268 000 |
| Sum Bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 000 | 29 000 | 198 000 | 873 000 | 3 268 000 |
| Sum omløpsmidler | 464 000 | 2 286 000 | 1 035 000 | 1 289 000 | 3 496 000 |
| Sum eiendeler | 40 503 000 | 43 181 000 | 42 801 000 | 43 874 000 | 37 397 000 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 13 270 000 | 13 270 000 | 13 270 000 | 13 270 000 | 13 240 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 470 000 | 13 470 000 | 13 470 000 | 13 470 000 | 13 440 000 |
| Annen egenkapital | 2 820 000 | 2 644 000 | 2 415 000 | 2 099 000 | 1 736 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 820 000 | 2 644 000 | 2 415 000 | 2 099 000 | 1 736 000 |
| Sum egenkapital | 16 290 000 | 16 114 000 | 15 885 000 | 15 569 000 | 15 176 000 |
| Utsatt skatt | 621 000 | 572 000 | 507 000 | 418 000 | 433 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 621 000 | 572 000 | 507 000 | 418 000 | 433 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 20 285 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 20 285 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 621 000 | 572 000 | 507 000 | 418 000 | 20 718 000 |
| Leverandørgjeld | 6 000 | 11 000 | 105 000 | 48 000 | 56 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 89 000 | 173 000 | 197 000 | 168 000 | 52 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 23 276 000 | 26 119 000 | 26 106 000 | 27 662 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 221 000 | 192 000 | - | 9 000 | 1 394 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 592 000 | 26 495 000 | 26 409 000 | 27 886 000 | 1 503 000 |
| Sum gjeld | 24 213 000 | 27 067 000 | 26 916 000 | 28 305 000 | 22 220 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 503 000 | 43 181 000 | 42 801 000 | 43 874 000 | 37 397 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,09 | 0,04 | 0,05 | 2,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,49▼ | 1,68 | 1,69 | 1,82 | 1,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,7 % | 7,5 % | 4,6 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,1 %▼ | 54,4 % | 52,8 % | 40,4 % | 35,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,8 %▲ | 29,2 % | 31,8 % | 24,2 % | 20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,2 %▲ | 37,3 % | 37,1 % | 35,5 % | 40,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS54,1 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS54,1 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 886 295 332 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.