- Org.nr.
- 996 684 636
- Telefon
- 23 13 70 00
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 611 00055,1 % margin
Årsresultat2 718 00041,5 % margin
Egenkapital25 475 00072,0 % av eiendelene
Lørenhagen Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 684 636
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.10.2026
- Stiftet
- 02.03.2011
- Registrert
- 22.03.2011
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- selvaageiendom.no
Underenheter
1
- Lørenhagen Næring AS996 731 847 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og utleie av næringseiendom på Løren i Oslo
Tidligere navn
- LØREN 5 NÆRING AS22.03.2011 til 21.11.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 554 000 | 5 790 000 | 5 721 000 | 5 763 000 | 4 493 000 |
| Kostnad solgte varer | 2 727 000 | −9 651 000 | 2 636 000 | 2 700 000 | 2 941 000 |
| Brutto resultat | 3 827 000 | 15 441 000 | 3 084 000 | 3 064 000 | 1 552 000 |
| Administrative kostnader | 216 000 | 145 000 | 104 000 | 28 000 | 27 000 |
| Driftsresultat | 3 611 000 | 15 297 000 | 2 981 000 | 3 036 000 | 1 525 000 |
| Annen finansinntekt | 212 000 | 186 000 | 236 000 | 194 000 | 174 000 |
| Annen finanskostnad | 338 000 | 443 000 | 359 000 | 250 000 | 428 000 |
| Netto finans | −126 000 | −257 000 | −123 000 | −56 000 | −254 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | 3 485 000 | 15 040 000 | 2 858 000 | 2 980 000 | 1 271 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | 767 000 | 3 309 000 | 629 000 | 656 000 | 280 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 2 718 000 | 11 731 000 | 2 229 000 | 2 325 000 | 992 000 |
| Årsresultat | 2 718 000 | 11 731 000 | 2 229 000 | 2 325 000 | 992 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 718 000 | 11 731 000 | 2 229 000 | 2 325 000 | 992 000 |
| Totalresultat | 2 718 000 | 11 731 000 | 2 229 000 | 2 325 000 | 992 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 802 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 291 000 | 1 748 000 | 1 676 000 | 1 730 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 427 000 | 9 982 000 | 553 000 | 594 000 | 190 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 718 000 | 11 731 000 | 2 229 000 | 2 325 000 | 992 000 |
| Utsatt skattefordel | 1 107 000 | 1 228 000 | 4 043 000 | 4 199 000 | 4 367 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 107 000 | 1 228 000 | 4 043 000 | 4 199 000 | 4 367 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 33 594 000 | 33 996 000 | 22 220 000 | 22 489 000 | 23 151 000 |
| Sum varige driftsmidler | 33 594 000 | 33 996 000 | 22 220 000 | 22 489 000 | 23 151 000 |
| Sum anleggsmidler | 34 701 000 | 35 224 000 | 26 263 000 | 26 688 000 | 27 518 000 |
| Kundefordringer | 574 000 | 602 000 | 679 000 | 600 000 | 731 000 |
| Andre fordringer | 130 000 | 171 000 | 68 000 | 19 000 | 5 081 000 |
| Sum fordringer | 704 000 | 773 000 | 747 000 | 619 000 | 5 812 000 |
| Sum omløpsmidler | 704 000 | 773 000 | 747 000 | 619 000 | 5 812 000 |
| Sum eiendeler | 35 405 000 | 35 996 000 | 27 011 000 | 27 307 000 | 33 330 000 |
| Selskapskapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 26 400 000 | 26 400 000 | 26 400 000 | 26 400 000 | 26 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 709 000 | 5 709 000 | 5 709 000 | 5 709 000 | 5 709 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 109 000 | 35 109 000 | 35 109 000 | 35 109 000 | 35 109 000 |
| Udekket tap | 9 635 000 | 10 062 000 | 20 044 000 | 20 597 000 | 21 192 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 635 000 | −10 062 000 | −20 044 000 | −20 597 000 | −21 192 000 |
| Sum egenkapital | 25 475 000 | 25 047 000 | 15 066 000 | 14 512 000 | 13 918 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 18 154 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 18 154 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 18 154 000 |
| Leverandørgjeld | 17 000 | - | 168 000 | 90 000 | 86 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 357 000 | 249 000 | 249 000 | 192 000 | 114 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 363 000 | 10 127 000 | 11 058 000 | 12 423 000 | 1 031 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 193 000 | 572 000 | 470 000 | 90 000 | 27 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 930 000 | 10 949 000 | 11 946 000 | 12 795 000 | 1 258 000 |
| Sum gjeld | 9 930 000 | 10 949 000 | 11 946 000 | 12 795 000 | 19 412 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 405 000 | 35 996 000 | 27 011 000 | 27 307 000 | 33 330 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07 | 0,07 | 0,06 | 0,05 | 4,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,39▼ | 0,44 | 0,79 | 0,88 | 1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▼ | 48,6 % | 11,0 % | 10,0 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▼ | 264,2 % | 52,1 % | 52,7 % | 33,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▼ | 202,6 % | 39,0 % | 40,3 % | 22,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,0 %▲ | 69,6 % | 55,8 % | 53,1 % | 41,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lørenhagen Næring AS55,1 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lørenhagen Næring AS55,1 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.