- Org.nr.
- 991 060 006
- Telefon
- 23 13 70 00
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat29 510 00050,4 % margin
Årsresultat27 146 00046,4 % margin
Egenkapital595 995 00095,0 % av eiendelene
Silurveien Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 060 006
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2007
- Registrert
- 16.04.2007
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 60 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Silurveien Næringsbygg AS999 489 850 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, teknisk drift og forvaltning av fast eiednom, herunder også regnskapsførsel, kjøp, salg og utleie av eiendom og alt som står i sammenheng med dette.
Tidligere navn
- Selvaag Forretningsførsel AS17.04.2007 til 10.11.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 58 496 000 | 58 303 000 | 58 312 000 | 54 210 000 |
| Kostnad solgte varer | 28 687 000 | 26 879 000 | 26 579 000 | 35 579 000 |
| Brutto resultat | 29 808 000 | 31 424 000 | 31 733 000 | 18 630 000 |
| Administrative kostnader | 299 000 | 859 000 | 813 000 | 743 000 |
| Driftsresultat | 29 510 000 | 30 565 000 | 30 920 000 | 17 887 000 |
| Annen finansinntekt | 2 790 000 | 1 232 000 | 1 687 000 | 1 655 000 |
| Annen finanskostnad | −2 503 000 | −1 488 000 | −288 000 | 527 000 |
| Netto finans | 5 293 000 | 2 720 000 | 1 974 000 | 1 128 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | 34 803 000 | 33 285 000 | 32 894 000 | 19 015 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | - | 7 237 000 | - | 2 255 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 27 146 000 | 25 962 000 | 25 658 000 | 16 047 000 |
| Årsresultat | 27 146 000 | 25 962 000 | 25 658 000 | 16 047 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 27 146 000 | 25 962 000 | 25 658 000 | 16 047 000 |
| Totalresultat | 27 146 000 | 25 962 000 | 25 658 000 | 16 047 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 16 581 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 23 212 000 | 22 392 000 | 22 361 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 934 000 | 3 570 000 | 3 297 000 | −534 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 27 146 000 | 25 962 000 | 25 658 000 | 16 047 000 |
| Utsatt skattefordel | 2 154 000 | 3 264 000 | 4 271 000 | 5 201 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 154 000 | 3 264 000 | 4 271 000 | 5 201 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 465 109 000 | 475 168 000 | 485 645 000 | 499 207 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 4 458 000 | 2 996 000 | 57 000 | 96 000 |
| Sum varige driftsmidler | 469 567 000 | 478 164 000 | 485 703 000 | 499 303 000 |
| Investeringer i datterselskap | 95 000 000 | 95 000 000 | 95 000 000 | 95 000 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 14 858 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 95 000 000 | 95 000 000 | 95 000 000 | 109 858 000 |
| Sum anleggsmidler | 566 721 000 | 576 428 000 | 584 974 000 | 614 362 000 |
| Kundefordringer | 3 720 000 | 1 191 000 | 1 181 000 | 988 000 |
| Andre fordringer | 56 576 000 | 47 546 000 | 34 496 000 | 38 823 000 |
| Sum fordringer | 60 296 000 | 48 737 000 | 35 676 000 | 39 811 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 31 000 | 31 000 | 29 000 | 29 000 |
| Sum Bankinnskudd, kontanter og lignende | 31 000 | 31 000 | 29 000 | 29 000 |
| Sum omløpsmidler | 60 327 000 | 48 768 000 | 35 706 000 | 39 840 000 |
| Sum eiendeler | 627 048 000 | 625 196 000 | 620 679 000 | 654 202 000 |
| Selskapskapital | 60 700 000 | 60 700 000 | 60 700 000 | 60 700 000 |
| Overkurs | 549 400 000 | 549 400 000 | 549 400 000 | 549 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 610 100 000 | 610 100 000 | 610 100 000 | 610 100 000 |
| Annen egenkapital | −14 105 000 | −18 039 000 | −21 609 000 | −24 906 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −14 105 000 | −18 039 000 | −21 609 000 | −24 906 000 |
| Sum egenkapital | 595 995 000 | 592 061 000 | 588 491 000 | 585 194 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 194 000 | 387 000 | 675 000 | 45 874 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 194 000 | 387 000 | 675 000 | 45 874 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 194 000 | 387 000 | 675 000 | 45 874 000 |
| Leverandørgjeld | 999 000 | 1 447 000 | 929 000 | 425 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 1 849 000 | 1 886 000 | 1 430 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 29 759 000 | 28 707 000 | 28 668 000 | 21 257 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 101 000 | 745 000 | 31 000 | 21 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 859 000 | 32 748 000 | 31 514 000 | 23 134 000 |
| Sum gjeld | 31 053 000 | 33 135 000 | 32 189 000 | 69 008 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 627 048 000 | 625 196 000 | 620 679 000 | 654 202 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,95▲ | 1,49 | 1,13 | 1,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05 | 0,06 | 0,05 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 4,9 % | 4,9 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,4 %▼ | 52,4 % | 53,0 % | 33,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▲ | 44,5 % | 44,0 % | 29,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,0 %▲ | 94,7 % | 94,8 % | 89,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Silurveien Næringsbygg AS50,4 %
58,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
Silurveien Næringsbygg AS50,4 % 58,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 60 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- Silurveien Parkering AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Silurveien Parkering AS100,0 %998 844 371 · 5 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.