- Org.nr.
- 988 420 050
- Adresse
- Inngang A, Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 715 00032,2 % margin
Årsresultat1 103 00020,7 % margin
Egenkapital7 934 00038,1 % av eiendelene
TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 420 050
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.10.2026
- Stiftet
- 27.05.2005
- Registrert
- 08.07.2005
- Adresse
- Inngang A, Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- selvaageiendom.no
Underenheter
1
- Tjuvholmen Butikk & Restaurant V A899 464 222 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å foreta investeringer i utviklingsprosjekter, herunder utleie og salg, innen butikk, restaurant og tilknyttet virksomhet på Tjuvholmen i Oslo. Selskapet kan delta i andre selskaper i tilknytning til denne virksomheten.
Tidligere navn
- Tjuvholmen Butikk & Restaurant V AS08.07.2005 til 19.08.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 325 000 | 6 991 000 | 7 789 000 | 5 995 000 | 5 220 000 |
| Kostnad solgte varer | 3 225 000 | 4 434 000 | 4 382 000 | 2 039 000 | 4 643 000 |
| Brutto resultat | 2 100 000 | 2 557 000 | 3 407 000 | 3 956 000 | 577 000 |
| Administrative kostnader | 385 000 | 358 000 | 354 000 | 325 000 | 301 000 |
| Driftsresultat | 1 715 000 | 2 199 000 | 3 053 000 | 3 631 000 | 276 000 |
| Annen finansinntekt | 291 000 | 318 000 | 411 000 | 351 000 | 354 000 |
| Annen finanskostnad | 592 000 | 536 000 | 399 000 | 295 000 | 410 000 |
| Netto finans | −301 000 | −218 000 | 12 000 | 56 000 | −56 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | 1 415 000 | 1 981 000 | 3 065 000 | 3 687 000 | 220 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | 311 000 | 436 000 | 674 000 | 811 000 | 163 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 1 103 000 | 1 545 000 | 2 391 000 | 2 876 000 | 172 000 |
| Årsresultat | 1 103 000 | 1 545 000 | 2 391 000 | 2 876 000 | 172 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 103 000 | 1 545 000 | 2 391 000 | 2 876 000 | 172 000 |
| Totalresultat | 1 103 000 | 1 545 000 | 2 391 000 | 2 876 000 | 172 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 864 000 | 3 779 000 | 2 181 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 103 000 | −1 318 000 | −1 388 000 | 695 000 | 172 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 103 000 | 1 545 000 | 2 391 000 | 2 876 000 | 172 000 |
| Utsatt skattefordel | 611 000 | 922 000 | 550 000 | 159 000 | 355 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 611 000 | 922 000 | 550 000 | 159 000 | 355 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 565 000 | 20 616 000 | 21 539 000 | 22 576 000 | 23 612 000 |
| Sum varige driftsmidler | 19 565 000 | 20 616 000 | 21 539 000 | 22 576 000 | 23 612 000 |
| Investering i aksjer og andeler | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Sum anleggsmidler | 20 179 000 | 21 541 000 | 22 093 000 | 22 738 000 | 23 970 000 |
| Kundefordringer | 223 000 | 980 000 | 873 000 | 479 000 | 527 000 |
| Andre fordringer | 366 000 | 736 000 | 146 000 | 241 000 | 873 000 |
| Sum fordringer | 589 000 | 1 716 000 | 1 019 000 | 721 000 | 1 400 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 000 | 37 000 | 431 000 | 292 000 | 4 308 000 |
| Sum Bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 000 | 37 000 | 431 000 | 292 000 | 4 308 000 |
| Sum omløpsmidler | 623 000 | 1 753 000 | 1 450 000 | 1 012 000 | 5 708 000 |
| Sum eiendeler | 20 802 000 | 23 294 000 | 23 542 000 | 23 750 000 | 29 678 000 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 |
| Annen egenkapital | −2 166 000 | −3 269 000 | −1 951 000 | −563 000 | −1 258 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 166 000 | −3 269 000 | −1 951 000 | −563 000 | −1 258 000 |
| Sum egenkapital | 7 934 000 | 6 831 000 | 8 149 000 | 9 537 000 | 8 842 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 19 770 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 19 770 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 19 770 000 |
| Leverandørgjeld | 29 000 | 7 000 | 87 000 | 21 000 | 288 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 305 000 | 375 000 | 410 000 | 453 000 | 295 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 964 000 | 15 560 000 | 9 567 000 | 10 253 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 570 000 | 521 000 | 5 330 000 | 3 486 000 | 483 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 868 000 | 16 463 000 | 15 393 000 | 14 213 000 | 1 065 000 |
| Sum gjeld | 12 868 000 | 16 463 000 | 15 393 000 | 14 213 000 | 20 835 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 802 000 | 23 294 000 | 23 542 000 | 23 750 000 | 29 678 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,11 | 0,09 | 0,07 | 5,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,62▼ | 2,41 | 1,89 | 1,49 | 2,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▼ | 9,4 % | 12,9 % | 13,6 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,2 %▲ | 31,5 % | 39,2 % | 60,6 % | 5,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▼ | 22,1 % | 30,7 % | 48,0 % | 3,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,1 %▲ | 29,3 % | 34,6 % | 40,2 % | 29,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS32,2 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS32,2 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 886 295 332 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.